Villa 6 pièces à vendre Grimaud - 83310 / Réf: 7390V
- 1 380 000 €
- 3 chambres
- 170 m² de surface
- 2 000 m² de terrain
Dans un environnement recherché de la campagne de Grimaud, à quelques minutes des commodités, cette élégante villa provençale séduit par son caractère, son beau jardin arboré et les nombreuses possibilités qu’elle offre.
Édifiée en 1990 sur un terrain clos de 2 000 m², la propriété développe environ 150 m² de plain-pied. La maison propose une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres, deux salles de bains ainsi qu’une buanderie. Les volumes sont agréables et ouverts sur le jardin, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Le jardin, soigneusement arboré, accueille une piscine et bénéficie d’un forage permettant l’arrosage de la propriété ainsi que l’alimentation de la piscine. Un garage de 25 m² complète l’ensemble.
Un appartement indépendant d’environ 40 m² vient naturellement compléter la propriété. Il pourra accueillir famille et amis en toute intimité ou être aménagé selon les besoins de ses futurs propriétaires.
L’un des atouts majeurs de cette villa réside dans son potentiel d’évolution. Une extension est envisageable, soit de plain-pied, soit par une surélévation. Cette dernière permettrait notamment de créer un étage et de bénéficier à nouveau d’une vue mer, apportant une toute autre dimension à la propriété.
- Référence :7390V
- Type de logement :Villa
- Surface de :170 m2
- Terrain de :2 000 m2
- Pièces :6
- Chambres :3
Finances
- Taxe foncière :2 850 € par an
Équipements
- Climatisation :oui
- Cheminée :oui
- Piscine :oui
- Chauffage :Individuel
- Mécanisme de chauffage :Air pulsé
- Mode de chauffage :Gaz, Solaire
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre
En cours de réalisation
En cours de réalisation
Pièces / Surfaces
Salon
Appartement
Surface : 40 m2
Chambre de maître
Salle de bains
Chambre
Nombre : 2
Buanderie
Salle à manger
Salle de bains / toilettes
Garage
Surface : 25 m2
Toilettes
Terrain
Surface : 2 000 m2
À propos du prix
Prix : 1 380 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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