Villa 7 pièces à vendre Les Issambres - 83380 / Réf: 86774686

  • 1 350 000 €
  • 4 chambres
  • 330 m² de surface

Nichée dans un environnement privilégié aux Issambres, cette propriété d’exception d’environ 190 m² séduit par sa vue mer panoramique et son cadre d’une quiétude absolue, totalement préservé de tout vis-à-vis. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 4 000 m² aux essences méditerranéennes, elle offre un art de vivre rare entre élégance, lumière et intimité.
De plain-pied, les espaces de réception baignés de soleil s’ouvrent harmonieusement sur une vaste terrasse exposée Sud- Sud Ouest invitant à contempler l’horizon. La cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine prolonge le confort de vie. La véranda lumineuse constitue un véritable salon de détente tourné vers la mer. L’espace nuit propose une chambre parentale avec sa salle dxe bains et douche à l'italienne et dressing, trois autres chambres raffinées, et deux salles d'eau.
Une mezzanine élégante offre un espace idéal pour un bureau ou une chambre supplémentaire, tandis qu’en rez-de-chaussée une chambre indépendante avec salle d’eau accueille famille ou invités en toute intimité. La propriété dispose également d’un vaste sous-sol et d’un garage double.
À l’extérieur, une piscine traditionnelle à débordement traitée au sel sublime ce lieu confidentiel, où calme absolu et prestations haut de gamme s’unissent pour offrir un cadre de vie d’un standing remarquable.

  • Référence :86774686
  • Type de logement :Villa
  • Surface de :330 m2
  • Pièces :7
  • Chambres :4

Finances

  • Taxe foncière :4 175 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Cheminée :oui
  • Alarme :oui
  • Piscine :oui
  • Barbecue :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Air pulsé
  • Mode de chauffage :Pompe à chaleur

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

B

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 590 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Sous-sol

Surface : 140 m2

Cuisine équipée

Jardin

Surface : 4 000 m2

Chambre de maître

Buanderie

Garage

Pièce de vie

Surface : 43 m2

Chambre

Nombre : 3

Véranda

Salle de bains

Nombre : 3

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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