Villa 5 pièces à vendre Les Issambres - 83380 / Réf: 02023
- 940 000 €
- 4 chambres
- 165 m² de surface
- 1 360 m² de terrain
- LES ISSAMBRES, Dans un environnement calme, verdoyant et recherché, à seulement 500 mètres des plages et à 1,6 km des commerces, cette villa rénovée en 2024, climatisée, offre un cadre de vie privilégié entre nature et mer.
La maison se compose d’un séjour lumineux, traversant, avec plafond cathédrale, ouvrant sur une terrasse dominante avec vue dégagée sur la verdure, sans aucun vis-à-vis. La cuisine ouverte entièrement équipée prolonge l’espace à vivre avec convivialité.
La villa comprend 3 chambres confortables, 2 salles d’eau, 2 WC, ainsi qu’une 4eme chambre indépendante disposant de sa propre salle d’eau et toilettes – idéal pour recevoir ou pour un usage indépendant.
Une pièce de rangement de 20 m² complète l’ensemble, apportant un vrai plus en termes de stockage ou d’aménagement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un espace piscine bordé de terrasses ensoleillées, d’un boulodrome, et d’un terrain sans vis-à-vis de 1360m², le tout dans un calme absolu. Le coup de cœur assuré pour les amoureux de tranquillité, de nature et de vie balnéaire !
- Référence :02023
- Type de logement :Villa
- Construction :1989
- Surface de :165 m2
- Terrain de :1 360 m2
- Pièces :5
- Chambres :4
Finances
- Taxe foncière :1 955 € par an
- Taxe d'habitation :2 355 € par an
Équipements
- Climatisation :oui
- Piscine :oui
- Chauffage :Individuel
- Mécanisme de chauffage :Air pulsé
- Mode de chauffage :Pompe à chaleur
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
Pièces / Surfaces
Terrain
Surface : 1 360 m2
Salle de douche
Surface : 3,5 m2
Séjour/cuisine
Surface : 57 m2
Chambre
Surface : 16 m2
Terrasse
Surface : 40 m2
Dégagement
Surface : 4 m2
Toilettes
Surface : 1,3 m2
Chambre
Surface : 10 m2
Stock / Réserve
Surface : 15 m2
Local technique
avec buanderie
Surface : 20 m2
Chambre
indépendante
Surface : 14 m2
Terrasse
piscine
Surface : 40 m2
Salle de douche / toilettes
indépendante
Surface : 2,3 m2
Chambre
Surface : 13 m2
Salle de douche / toilettes
Surface : 2,3 m2
À propos du prix
Prix : 940 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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