Villa 7 pièces à vendre Lorgues - 83510 / Réf: 86892328

  • 1 150 000 €
  • 6 chambres
  • 220 m² de surface

Nichée dans un écrin de verdure, au cœur d’un environnement résidentiel confidentiel et parfaitement paisible, cette propriété de plain-pied déploie tout le charme d’un art de vivre provençal raffiné. À seulement quelques minutes du village médiéval de Lorgues, elle conjugue avec élégance intimité absolue, nature préservée et proximité des commodités.

Édifiée sur un terrain clos de 4 000 m², sublimé par un jardin paysagé aux essences méditerranéennes et une superbe restanque, la propriété profite d’une position dominante offrant une vue ouverte et apaisante sur les collines environnantes.

Dès l’entrée, le ton est donné. La maison aux ouvertures traversantes, s'ouvre généreusement sur l’extérieur et révèle un espace de vie baigné de lumière, un vaste salon-séjour avec cheminée, s'ouvre par des baies à galandage sur la terrasse et la piscine au sel, la cuisine semi-ouverte aux lignes provençales, s'ouvre sur un magnifique patio à la vue en carte postale, il offre un art de vivre à la provençale en toutes saisons. Ce lounge d'été, crée une transition harmonieuse entre les deux espaces nuit. Véritable lieu de vie, pièce maitresse, il offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec cuisine et salon ouverts sur un panorama enchanteur, idéal pour savourer chaque instant en famille ou entre amis.
Une élégante chambre de maître avec bureau, salle de bain et dressing compose un espace nuit intime et confortable.

Un espace indépendant pensé pour recevoir en toute sérénité ou pour l'intimité des grands enfants, se compose de quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau, et accès direct au jardin. Deux ont leur wc et un troisième dans le couloir pour les deux autres suites.

Les prestations, résolument haut de gamme, répondent aux exigences de confort moderne : piscine au sel tout automatisée, aux lignes libres, chauffage au sol, climatisation, chauffe eau thermodynamique, fibre internet, aspirateur centralisé, arrosage automatique, garage double et atelier, vide sanitaire avec accès facile.

Une adresse rare, alliant quiétude et accessibilité, à proximité de sites emblématiques tels que les Gorges du Verdon, Saint-Tropez ou encore Cotignac.

Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet de chambres d’hôtes, cette propriété bénéficie également d’un accès rapide aux axes majeurs : gare TGV à 15 minutes, autoroute à 20 minutes et aéroport à environ une heure.
Un lieu de vie rare, où élégance, nature et sérénité s’expriment pleinement.

  • Référence :86892328
  • Type de logement :Villa
  • Surface de :220 m2
  • Pièces :7
  • Chambres :6

Finances

  • Taxe foncière :3 720 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Cheminée :oui
  • Alarme :oui
  • Piscine :oui
  • Barbecue :oui
  • Domotique :oui
  • Aspiration centralisée :oui
  • Mécanisme de chauffage :Au sol

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 250 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Salle à manger

Surface : 30 m2

Chambre

Nombre : 5

Cuisine équipée

Surface : 18 m2

Jardin

Surface : 4 000 m2

Chambre de maître

Buanderie

Salon

Surface : 20 m2

Bureau

Garage

Salle de bains

Nombre : 5

Patio

Surface : 49 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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