Au cœur d’un environnement naturel préservé en Provence, à seulement quelques minutes du village recherché de Lorgues, cette maison de 300 m2 aux allures de bergerie en pierre dégage une atmosphère exceptionnelle qui vous porte et vous charme au premier regard. Avec ses murs de prêt d'un mettre d'épaisseur, elle respire l'architecture d'entant et incarne l’alliance rare du prestige, de l’authenticité et d’un art de vivre profondément provençal.
Ancienne bergerie en pierre entièrement repensée avec élégance, la demeure principale révèle le caractère noble des bastides traditionnelles. Les matériaux d’origine dialoguent avec des prestations contemporaines, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les espaces de réception, généreux et baignés de lumière, s’articulent autour d’une cuisine d’inspiration provençale, de salons au charme intemporel et de lieux de convivialité pensés pour recevoir avec distinction. Les étages accueillent de belles chambres au confort feutré, dont une suite principale élégante, dans une ambiance de sérénité absolue.
Les extérieurs composent un décor naturel d’exception où arbres centenaires et perspectives ouvertes magnifient le paysage. Un espace dédié à une future piscine s’intègre naturellement dans le parc, tandis qu’un vaste bâtiment indépendant offre de multiples possibilités d’aménagement, du garage de collection à l’atelier d’artiste.
Chargé d’histoire, ponctué de vestiges anciens qui témoignent de son passé, ce domaine rare conjugue prestige, authenticité et potentiel remarquable, offrant un cadre de vie exclusif au cœur d’une Provence intemporelle.
La propriété déploie ses terres entre vignobles en appellation Côtes de Provence, oliveraies en production et vastes espaces boisés privés, équilibre harmonieux entre exploitation agricole et nature souveraine. Elle comprend 5,4 hectares de vignes en AOP Côtes de Provence, 2,5 hectares d’oliviers en pleine production oléicole, ainsi qu’1 hectare de vigne prêt à être replanté, conférant à l’ensemble un potentiel agricole qualitatif et évolutif. (Cette exploitation est sous traitée aujourd'hui pour le confort de ses propriétaires). Bordé par une rivière limpide aux berges sauvages et aux lônes atypiques, le domaine bénéficie d’un cadre apaisant et protégé, propice à la contemplation comme aux plaisirs estivaux.
- Référence :86774794
- Type de logement :Villa
- Surface de :300 m2
- Pièces :8
- Chambres :5
Finances
- Taxe foncière :3 597 € par an
Équipements
- Cheminée :oui
- Piscine :oui
- Barbecue :oui
- Chauffage :Individuel
- Mécanisme de chauffage :Au sol
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
Pièces / Surfaces
Salon
Cave à vin
Salle de réception
Chambre
Nombre : 5
Autre
Surface : 120 m2
Salle à manger/Cuisine
Parc
Surface : 550 000 m2
Salle de bains
Nombre : 2
Buanderie
Salle à manger
À propos du prix
Prix : 2 950 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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