Villa 8 pièces à vendre Plan de la Tour - 83120 / Réf: 86764565

  • 599 000 €
  • 5 chambres
  • 350 m² de surface

Édifiée en 2008, cette élégante maison familiale de 205 m² habitables conjugue charme de la campagne et modernité, prestations de qualité, beaux volumes et luminosité remarquable. Nichée dans un environnement paisible sur un terrain de plus de 2 000 m², elle se situe à Plan-de-la-Tour, à environ 6 km du village et à moins de 15 km des plages de Sainte-Maxime.

Dès l’entrée, les espaces révèlent une organisation fluide et fonctionnelle. Le double séjour, généreux et baigné de lumière, s’ouvre par deux grandes baies vitrées à galandage sur une véranda chauffée de 26 m², véritable pièce de vie supplémentaire, équipée d’un poêle à granulés. La cuisine indépendante, prolongée par une arrière-cuisine equipée, communique directement avec le séjour et la véranda, offrant un cadre de vie convivial et harmonieux.

L’espace nuit de plain-pied propose une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains avec toilettes, un bureau, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bains avec toilettes.

À l’étage, deux chambres complètent l’ensemble, accompagnées d’une salle d’eau avec WC à finaliser.

Les annexes constituent un atout majeur : double garage, atelier et cave, pour une surface totale de plus de 100 m².

Plusieurs solutions de chauffage assurent un confort optimal en toute saison : climatisation réversible, poêle à pellets, poêle à bois et cheminée à foyer fermé.

Les extérieurs, encore à aménager, offrent un beau potentiel de chaque co^té de la masion avec terrasses au sud et au nord.

Un bien rare, alliant calme absolu, aucun vis à vis, volumes généreux et prestations de qualité, idéal en résidence principale comme en maison de vacances.

  • Référence :86764565
  • Type de logement :Villa
  • Surface de :350 m2
  • Pièces :8
  • Chambres :5

Finances

  • Taxe foncière :2 764 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Cheminée :oui
  • Barbecue :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Au sol

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 000 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Pièce de vie

Véranda

Surface : 26 m2

Chambre

Nombre : 5

Cuisine équipée

Garage

Nombre : 2

Sous-sol

Surface : 150 m2

Buanderie

Jardin

Surface : 2 000 m2

Bureau

Salle de bains

Nombre : 3

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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