SAINT AYGULF LIMITE LES ISSAMBRES - À quelques minutes des plages, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette élégante villa contemporaine récente de 350 m² domine la Méditerranée et offre une vue mer panoramique d'une rare beauté.
Pensée avec soin, elle conjugue architecture contemporaine, matériaux nobles et finitions haut de gamme. Les vastes espaces de réception, baignés de lumière, s'ouvrent sur de généreuses terrasses face à la mer. La villa accueille quatre suites, dont deux superbes suites parentales, ainsi qu'une cuisine ouverte avec arrière-cuisine.
Véritable invitation à un art de vivre raffiné, elle dispose également d'un bureau, d'une salle de jeux, d'un espace fitness, d'un cinéma privé, d'une buanderie et d'un garage de 40 m².
À l'extérieur, la piscine chauffée, salle d'eau dédiée et les larges terrasses, outre une végétation luxuriante, offrent un cadre de vie exceptionnel où le panorama devient le décor de chaque instant.
Une propriété rare, alliant élégance contemporaine, prestations et douceur de vivre sur la Côte d'Azur.
- Référence :02081
- Type de logement :Villa
- Construction :2018
- Surface de :361 m2
- Pièces :8
- Chambres :4
- Certificat de conformité :oui
Finances
- Taxe foncière :5 445 € par an
Équipements
- Climatisation :oui
- Alarme :oui
- Piscine :oui
- Chauffage :Individuel
- Mécanisme de chauffage :Air pulsé
- Mode de chauffage :Pompe à chaleur
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
Pièces / Surfaces
Chambre
Surface : 13,91 m2
Salle de douche / toilettes
+ lingerie
Surface : 3,2 m2
Palier
Surface : 16,26 m2
Toilettes
Surface : 0,85 m2
Chambre
Surface : 14,7 m2
Salle de douche
Surface : 2,22 m2
Chambre
Surface : 12,19 m2
Chambre
dressing
Surface : 21,33 m2
Salle de douche / toilettes
Surface : 8,97 m2
Salle de douche
Surface : 2,68 m2
Toilettes
Surface : 1,51 m2
Terrasse
Surface : 82 m2
Séjour/cuisine
Surface : 80 m2
Hall d'entrée
Surface : 10,28 m2
Cellier
Surface : 1,82 m2
Local technique
piscine+ ddeg+ loc cumulus
Surface : 20 m2
Garage
Surface : 40 m2
Buanderie
Surface : 16 m2
Cinéma
Surface : 22,44 m2
Salle de sport
Surface : 16,33 m2
Salle de douche / toilettes
niveau piscine
Surface : 5,13 m2
Bureau
Surface : 12,45 m2
Salle de jeux
Surface : 35,21 m2
À propos du prix
Prix : 2 950 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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