Appartement 4 pièces à vendre St Raphaël - 83700 / Réf: 02024

  • 1 690 000 €
  • 3 chambres
  • 145 m² de surface

Saint-Raphaël – une rareté AZUR ASTORIA GROUPE BIRD : Nichée dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la ville, cet appartement/ villa sur le toit de 145 m² carrez et 4 pièces (surface utile 185m² avec garage et rangements), incarne l’élégance méditerranéenne. Son architecture contemporaine, baignée de lumière, s’ouvre sur de larges terrasses plein sud, une piscine privée et une vue mer panoramique à couper le souffle. Pensée pour un confort absolu, elle bénéficie de prestations haut de gamme, de la climatisation intégrale, d’un double garage et de 540m² d'espaces extérieurs privatifs. À seulement 800 mètres des plages et des commerces, ce bien rare conjugue discrétion, sérénité et art de vivre. Une adresse confidentielle, réservée aux amateurs d’exception. Résidence soumise au statut de copropriété

  • Référence :02024
  • Type de logement :Appartement
  • Construction :2023
  • Surface de :145 m2
  • Loi Carrez :145,06 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :3
  • Certificat de conformité :oui

Finances

  • Taxe foncière :2 650 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Piscine :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Air pulsé
  • Mode de chauffage :Pompe à chaleur

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 914 € et 1 236 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Hall d'entrée

Surface : 5,3 m2

Dégagement

+ placard

Surface : 5,84 m2

Toilettes

Surface : 1,45 m2

Chambre de maître

Surface : 20,24 m2

Salle de bains / toilettes

Surface : 8,13 m2

Chambre

Surface : 17,46 m2

Jardin

privatif et exclusif avec piscine

Surface : 540 m2

Garage

+ stockage+ loc piscine

Surface : 33 m2

Terrasse

Surface : 90 m2

Chambre

Surface : 14,2 m2

Salle de douche

Surface : 6,77 m2

Séjour/cuisine

Surface : 66 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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