Exclusivité

Appartement 7 pièces à vendre St Raphaël - 83700 / Réf: 02036

  • 2 200 000 €
  • 4 chambres
  • 263 m² de surface

Saint-Raphaël – Appartement d’exception de 235 m² dans un ancien palace Belle Époque – Vue mer & jardin privatif

Au cœur d’un domaine préservé de Saint-Raphaël, à quelques minutes à pied des plages et des commerces, découvrez un bien d’exception où l’histoire et l’élégance se conjuguent avec le confort contemporain.

Installé dans un ancien palace du XIXᵉ siècle, témoin de la splendeur de la Belle Époque, cet appartement unique de 235 m² déploie ses volumes généreux sous de hauts plafonds, dans une atmosphère à la fois raffinée et apaisante.

Un art de vivre rare et harmonieux

Dès l’entrée, le charme opère : matériaux nobles, finitions irréprochables, lumière naturelle omniprésente et vue mer apaisante.
Les 7 pièces principales, toutes tournées vers le sud, invitent à la douceur de vivre et à la contemplation.

Prolongez ces instants privilégiés dans votre jardin privatif de 900 m², véritable écrin de verdure où se mêlent végétation centenaire et senteurs méditerranéennes. Trois terrasses ensoleillées, un jacuzzi et un jardin d’hiver complètent ce cadre enchanteur, propice à la détente et aux moments partagés.

Prestations haut de gamme

Superficie : 235 m² habitables

7 pièces, exposition plein sud

Vue mer panoramique

Jardin privatif de 900 m²

Trois terrasses, jacuzzi, jardin d’hiver

Double garage et stationnements visiteurs

Piscine réservée aux six résidents privilégiés du domaine

À 10/12 minutes à pied des commerces et des plages

Entre mer et nature, ce lieu d’exception offre un cadre de vie rare, alliant le charme intemporel de la Belle Époque à une élégance contemporaine.
Un bien d’âme et de prestige, pour ceux qui recherchent l’espace, la sérénité et la beauté dans l’un des plus beaux sites de la Côte d’Azur.

  • Référence :02036
  • Type de logement :Appartement
  • Construction :1880
  • Surface de :263 m2
  • Loi Carrez :226,11 m2
  • Pièces :7
  • Chambres :4

Finances

  • Taxe foncière :4 418 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Alarme :oui
  • Digicode :oui
  • Ascenseur :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Au sol
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 480 € et 4 760 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Cuisine

Surface : 11,9 m2

Terrasse

Surface : 43 m2

Salle de bains / toilettes

Surface : 8,95 m2

Séjour

Surface : 45,16 m2

Chambre

avec dressing

Surface : 16,8 m2

Véranda

Surface : 15,25 m2

Toilettes

Surface : 2,87 m2

Dégagement

avec placard

Surface : 11,49 m2

Chambre de maître

+ dressing

Surface : 22,05 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 4,2 m2

Terrasse

+ terrasse avec jacuzzi 20m²

Surface : 40 m2

Hall d'entrée

avec placards

Surface : 6,15 m2

Bureau

ouvert sur séjour

Surface : 12,59 m2

Séjour/cuisine

Surface : 21,72 m2

Stock / Réserve

Surface : 3,56 m2

Salle de bains / toilettes

Surface : 4,08 m2

Chambre

+ 12.70

Nombre : 2

Surface : 14,73 m2

Buanderie

Surface : 12,69 m2

Dressing

Surface : 3 m2

Salle de sport

Surface : 11,61 m2

Garage

fermés portes motorisées

Nombre : 2

Surface : 43 m2

Cave

Surface : 21,59 m2

Jardin

clos

Surface : 900 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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