Appartement 3 pièces à vendre St Raphaël - 83700 / Réf: 02078
- 495 000 €
- 2 chambres
- 80,2 m² de surface
Au cœur du prisé Triangle d’Or de Saint-Raphaël, à seulement 60 mètres de la plage du Veillat, des commerces et à 300 mètres de la gare, ce bel appartement traversant de 3 pièces (80,23 m² Carrez) est à vendre.
Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est / Sud-Ouest, il offre un cadre de vie où tout se fait à pied.
L’espace de vie comprend une entrée avec un grand hall de 11 m² et rangements intégrés, un séjour lumineux de 24 m² et une cuisine indépendante entièrement équipée. Ces deux pièces s’ouvrent directement sur une agréable terrasse de 9,6 m² avec aperçu mer. Côté nuit, ce bien à vendre dispose de deux chambres spacieuses (13,4 m² et 12,5 m²), d’un dressing séparé, d’une salle d’eau avec toilettes ainsi que d'un second WC indépendant avec lave-mains.
Situé en étage au sein d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, gardien, climatisation et volets roulants électriques, cet appartement à vendre garantit confort et sérénité au quotidien.
Une cave privative de 6 m² et un parking intérieur double pouvant accueillir deux véhicules complètent ce bien d’exception à vendre en centre-ville.
- Référence :02078
- Type de logement :Appartement
- Construction :1977
- Surface de :80,2 m2
- Loi Carrez :80,23 m2
- Pièces :3
- Chambres :2
Finances
- Taxe foncière :1 901 € par an
Équipements
- Climatisation :oui
- Ascenseur :oui
- Chauffage :Individuel
- Mode de chauffage :Pompe à chaleur
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
Pièces / Surfaces
Hall d'entrée
et dégagement + placard
Surface : 11,25 m2
Toilettes
Surface : 1,51 m2
Chambre
avec placard
Surface : 13,41 m2
Parking intérieur
double
Salle de douche / toilettes
Surface : 4,41 m2
Séjour
Surface : 24,17 m2
Cuisine équipée
Surface : 11,02 m2
Terrasse
Surface : 9,6 m2
Cave
Surface : 6 m2
Chambre
Surface : 12,54 m2
Dressing
Surface : 1,92 m2
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 495 000 €.
Honoraires : 5.05% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 470 000 €.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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