Villa 8 pièces à vendre St Raphaël - 83700 / Réf: 02012
- 4 000 000 €
- 6 chambres
- 260 m² de surface
- 1 210 m² de terrain
- meublé
RARE A SAINT RAPHAEL : Plage et centre-ville à pieds, vous serez séduits par cette villa Belle Epoque entièrement rénovée, alliant authenticité et modernité ; Joyau rare et unique par son architecture singulière iconique des années prestigieuses de la côte d’Azur.
Orientée vers la mer et exposée plein sud, l’ensemble des pièces bénéficient d’un paysage contemplatif sur la méditerranée et d’une belle luminosité tout autant par ses larges ouvertures traversantes que ses hauts plafonds.
La villa principale propose un agréable séjour prolongé par une terrasse et une cuisine ouverte équipée (outre office et lingerie). Quatre chambres avec placard offrant confort et intimité.
Idéal pour recevoir, une annexe attenante complète ce tableau idyllique avec un appartement deux pièces ainsi qu’une suite indépendante, parfaits pour accueillir famille ou invités dans un cadre chaleureux et confidentiel.
Vous apprécierez tout particulièrement les accès possibles par les deux rues, le double garage, le jardin de style Méditerranéen de 1200m2 enveloppant la maison d’un écrin végétal qui fleurira maturera au fil des saisons, le tout au calme parfait. La piscine, avec son élégant pool house aménagé et son espace rangement/sanitaires, invite à la quiétude sous le ciel azuréen, comme suspendus entre terre et mer.
Les matériaux nobles, la modernité, la décoration soignée et des finitions irréprochables confèrent à cette propriété une atmosphère unique, où il ne reste qu’à poser vos valises, Un coup de coeur vibrant, la maison d'une vie... !
- Référence :02012
- Type de logement :Villa
- Meublé :oui
- Construction :1911
- Surface de :260 m2
- Terrain de :1 210 m2
- Pièces :8
- Chambres :6
- Certificat de conformité :oui
Équipements
- Climatisation :oui
- Digicode :oui
- Piscine :oui
- Chauffage :Individuel
- Mécanisme de chauffage :Air pulsé
- Mode de chauffage :Pompe à chaleur
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
Pièces / Surfaces
Appartement
avec séjour cuisine
Surface : 31 m2
Chambre
de l'appartement T2
Salle de douche / toilettes
de l'appartement T2
Local technique
Surface : 6 m2
Stock / Réserve
Surface : 5 m2
Toilettes
Surface : 2 m2
Séjour/cuisine
Surface : 42 m2
Garage
2 roues
Surface : 7 m2
Office
Surface : 2,95 m2
Terrasse
Surface : 15 m2
Buanderie
Surface : 1,9 m2
Chambre de maître
Surface : 15 m2
Salle de douche / toilettes
Surface : 6,4 m2
Hall d'entrée
+ rangement
Surface : 6,97 m2
Chambre
indépendante av SDD +WC
Surface : 17 m2
Dégagement
et rangement
Surface : 13 m2
Salle de douche
Surface : 5 m2
Chambre
Surface : 13 m2
Terrasse
Surface : 60 m2
Salle de douche / toilettes
Surface : 4,05 m2
Cellier
rgment sous escalier
Surface : 4,05 m2
Chambre de maître
Surface : 14,15 m2
Garage
double + rangement
Surface : 40 m2
Chambre
Surface : 11 m2
Toilettes
Surface : 1,62 m2
Pool house
+ wc+ rangements
Surface : 10 m2
Terrain
Surface : 1 210 m2
À propos du prix
Prix : 4 000 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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