Exclusivité

Villa 8 pièces à vendre St Raphaël - 83700 / Réf: 02031

  • 1 050 000 €
  • 6 chambres
  • 260 m² de surface
  • 1 260 m² de terrain

L'AGENCE AZUR ASTORIA VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE A SAINT RAPHAEL- Idéalement située sur le quartier recherché de Boulouris, à pieds de la mer et des commerces, découvrez cette villa de caractère de 8 pièces principales, exposée Sud, offrant de beaux volumes et de larges ouvertures. Séjour avec cheminée, cuisine séparée ouvrant sur une grande terrasse couverte pour vos repas à l'abri des chaleurs estivales, seconde terrasse côté sud. Toujours de plain pied, 4 chambres confortables, 2 salles de bains et toilettes. A l'étage, 2 grandes chambres en partie mansardées, salle de douche, wc, immense bureau ouvrant sur une terrasse, et espace rangement sous plafond rampant. Garage. Grande piscine (revêtement et filtration à rénover, devis en mains). Avec une remise au goût du jour, ces lieux retrouveront éclat et intemporalité. Terrain clos e arboré de 1260m² sans vis à vis. Le calme, le charme et l'espace en tout à pieds!

  • Référence :02031
  • Type de logement :Villa
  • Construction :1972
  • Surface de :260 m2
  • Terrain de :1 260 m2
  • Pièces :8
  • Chambres :6

Finances

  • Taxe foncière :3 707 € par an

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Alarme :oui
  • Piscine :oui
  • Barbecue :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Fuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

F

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive
Indice d'émission de gaz à effet de serre

F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 180 € et 9 720 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Dégagement

avec placards

Surface : 6 m2

Terrain

Surface : 1 260 m2

Chambre

Nombre : 2

Surface : 18 m2

Bureau

plus rangements sous rampant

Surface : 40 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 4 m2

Terrasse

Surface : 8 m2

Chambre

12,12,11 m²

Nombre : 4

Surface : 14 m2

Terrasse

Nombre : 2

Toilettes

Nombre : 2

Cuisine

Surface : 12 m2

Hall d'entrée

Surface : 11 m2

Séjour

Surface : 45 m2

Salle de bains

+ 4m²

Nombre : 2

Surface : 6 m2

Parking extérieur

couverts

Nombre : 2

Garage

+ chaufferie

Surface : 25 m2

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À propos du prix

Prix : 1 050 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

BIRD SAINT-RAPHAEL

06.12.**.**.5904.94.**.**.03
Réf. : 02031
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