Villa 7 pièces à vendre St Raphaël - 83700 / Réf: 02033
- 2 470 000 €
- 6 chambres
- 330 m² de surface
- 1 874 m² de terrain
Niché au cœur d’un domaine privé et sécurisé, au calme absolu, ce bien rare bénéficie d’une position dominante et d’un superbe terrain paysager de 1 900 m².
Cette élégante villa climatisée, de 7 pièces principales séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, sublimée par de larges baies vitrées et une exposition idéale sud-ouest. Elle propose un vaste séjour chaleureux, une cuisine équipée traversante, buanderie, 6 chambres confortables et 4 pièces d’eau (dont master de 40m²), offrant à chacun un espace de vie privilégié.
Les extérieurs invitent à la détente et à la convivialité : grande piscine avec pool house équipé, terrasses couvertes ou ensoleillées, terrain de pétanque… le tout dans un cadre naturel d’exception. Un garage triple vient compléter les prestations, garantissant praticité et confort.
À seulement 500 m des premiers commerces et golfs, 10 minutes de la mer et du centre-ville, cette propriété combine sérénité et proximité.
Un lieu magique, alliant élégance et art de vivre méditerranéen, prêt à accueillir ses futurs propriétaires pour écrire une nouvelle histoire sur la Côte d’Azur.
- Référence :02033
- Type de logement :Villa
- Construction :1999
- Surface de :330 m2
- Terrain de :1 874 m2
- Pièces :7
- Chambres :6
- Certificat de conformité :oui
Finances
- Taxe foncière :5 515 € par an
- Taxe d'habitation :5 278 € par an
Équipements
- Climatisation :oui
- Cheminée :oui
- Alarme :oui
- Piscine :oui
- Chauffage :Individuel
- Mécanisme de chauffage :Au sol
- Mode de chauffage :Gaz
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
Pièces / Surfaces
Terrasse
Salle de bains / toilettes
Chambre de maître
Dressing
Cuisine équipée
Hall d'entrée
Pool house
Salle de bains / toilettes
Nombre : 2
Terrasse
Surface : 150 m2
Séjour
et salle à manger
Toilettes
Chambre
Nombre : 3
Buanderie
Terrain
Surface : 1 874 m2
Chambre
Nombre : 2
Atelier
Local technique
Garage
Salle de douche / toilettes
À propos du prix
Prix : 2 470 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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