Exclusivité

Villa 7 pièces à vendre St Raphaël - 83700 / Réf: 02037

2 950 000 €
5 chambres
330 m² de surface

L'AGENCE AZUR ASTORIA groupe BIRD vous propose en EXCLUSIVITE cette villa / appartement offrant une vue panoramique à 200° sur la rade de Saint-Raphaël jusqu’au l golfe de Saint-Tropez, au calme, tout en étant à pieds des commerces et de la mer.
Un véritable tableau vivant, changeant au fil des heures et des saisons.

Élégance et raffinement se conjuguent ici dans des volumes lumineux, sublimés par le jeu de transparence des larges baies vitrées. Les prestations haut de gamme et les matériaux nobles témoignent d’un soin porté à chaque détail.

La propriété se compose de 7 pièces principales, réception de 70m², 5 chambres en suite, un bureau, bassin de détente, et 2 garages.
Les espaces extérieurs généreux invitent à la détente et à la convivialité, face à un panorama spectaculaire où règnent calme, luxe et douceur de vivre.

Référence :02037
Type de logement :Villa
Surface de :330 m2

Pièces :7
Chambres :5
Certificat de conformité :oui

Finances

Taxe foncière :4 650 € par an

Équipements

Climatisation :oui
Alarme :oui
Piscine :oui
Ascenseur :oui

Chauffage :Individuel
Mécanisme de chauffage :Air pulsé
Mode de chauffage :Pompe à chaleur

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

< 50

A

51 à 90

B

91 à 150

C

111

151 à 230

D

231 à 330

E

331 à 450

F

> 450

G

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

< 5

A

4

6 à 10

B

11 à 20

C

21 à 35

D

36 à 55

E

56 à 80

F

> 80

G

Plus de détails

Pièces / Surfaces

Séjour/cuisine

Surface : 70 m²

Salle de douche / toilettes

Nombre : 4

Surface : 7 m²

Garage

Nombre : 2

Bureau

Surface : 13,3 m²

Terrasse

50+70+20

Nombre : 3

Surface : 130 m²

Salle de bains / toilettes

Surface : 8 m²

Chambre

+ placard

Nombre : 5

Surface : 16 m²

Dressing

Nombre : 3

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À propos du prix

Prix : 2 950 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

BIRD SAINT-RAPHAEL

06.12.**.**.5904.94.**.**.03

Réf. : 02037

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