Villa 8 pièces à vendre St Raphaël - 83700 / Réf: 02071

2 280 000 €
5 chambres
470 m² de surface
1 650 m² de terrain

- SAINT RAPHAEL - Au coeur du quartier résidentiel des Golfs de Valescure, cette élégante demeure climatisée, de construction traditionnelle, exposée sud, est édifiée sur 2 niveaux plus sous sol partiel, vous séduira tout autant par ses volumes, sa luminosité, la qualité de ses matériaux que son style intemporel. Vaste entrée, triple réception de 105m², cuisine dinatoire 32m², prolongée par une salle à manger d'été, 5 chambres confortables, 4 pièces d'eau, dont suite parentale de 40 m², bureau. Sous sol de 170 m² avec notamment garage pour 3 voitures. Piscine 13x6 bordée de terrasses ensoleillées. Terrain plat, clos et aménagée de 1650m². A pieds des golfs, tennis, commerces et 12mn de la mer.

Référence :02071
Type de logement :Villa
Surface de :470 m2
Terrain de :1 650 m2

Pièces :8
Chambres :5
Certificat de conformité :oui

Finances

Taxe foncière :5 335 € par an

Équipements

Climatisation :oui
Cheminée :oui
Alarme :oui
Digicode :oui

Piscine :oui
Chauffage :Individuel
Mécanisme de chauffage :Au sol
Mode de chauffage :Pompe à chaleur

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

B

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 340 € par an.

Plus de détails

Pièces / Surfaces

Salle de douche

Surface : 8,1 m²

Salle de bains

Surface : 6,4 m²

Toilettes

Nombre : 2

Surface : 1,98 m²

Chambre

Surface : 14 m²

Dégagement

Surface : 9,8 m²

Bureau

Surface : 11,6 m²

Balcon

Surface : 9 m²

Chambre

Surface : 14,4 m²

Dressing

Surface : 7,2 m²

Terrasse

Surface : 70 m²

Terrain

Surface : 1 650 m²

Chambre de maître

Surface : 24 m²

Dégagement

Surface : 5,4 m²

Chambre

Surface : 12 m²

Cellier

Surface : 4 m²

Terrasse

Surface : 150 m²

Entrée

Surface : 16,72 m²

Salle de bains

Surface : 7 m²

Toilettes

Surface : 2,08 m²

Cuisine

Surface : 32,04 m²

Triple réception

Surface : 106 m²

Toilettes

Nombre : 3

Surface : 2,2 m²

Chambre

Surface : 12,4 m²

Salle de bains

Surface : 8,4 m²

Stock / Réserve

Surface : 13,8 m²

Garage

Surface : 91,5 m²

Salle de sport

Surface : 42,32 m²

Buanderie

Surface : 18,02 m²

Local technique

Surface : 11,92 m²

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À propos du prix

Prix : 2 280 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

BIRD SAINT-RAPHAEL

06.12.**.**.5904.94.**.**.03

Réf. : 02071

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