Dans un écrin de verdure, à seulement quelques minutes des plages et du centre de Sainte-Maxime, découvrez ce duplex T4 de 109 m², où chaque espace a été pensé pour sublimer votre quotidien.
Niché au cœur d’une résidence confidentielle de 3 logements, ce bien rare allie volumes généreux, prestations haut de gamme et cadre de vie enchanteur.
🌿 Vivre dedans-dehors, en toute fluidité
A l'étage, vous entrez dans une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte et cellier attenant, le tout s’ouvrant sur une magnifique terrasse de 34 m². Une invitation à profiter pleinement du climat azuréen, été comme hiver.
Le jardin privatif de près de 280 m² prolonge cette sensation d’espace et d’évasion, parfait pour des moments en famille, des apéros entre amis ou simplement un instant de calme sous les pins.
🛌 En rez-de-jardin vous trouvez trois chambres confortables, dont une suite parentale de 17,9 m², deux salles de bains, une buanderie et de nombreux rangements. Tout a été pensé pour allier style, intimité et fonctionnalité.
✨ Les + qui font la différence :
- Parquet en chêne massif, finitions haut de gamme
- Menuiseries design, volets motorisés, portes Bertolotto
- Carrelage et faïence de qualité
- Jardin paysagé, barbecue en dur
- Place de stationnement incluse
📍 Un emplacement signature :
Dans un secteur verdoyant de Sainte-Maxime, à proximité des plages, du centre-ville et de toutes les commodités.
- Référence :03
- Type de logement :Appartement
- Surface de :109 m2
- Pièces :4
- Chambres :3
Équipements
- Climatisation :oui
- Aménagement handicapé :oui
- Ascenseur :oui
- Domotique :oui
- Chauffage :Individuel
- Mécanisme de chauffage :Air pulsé
- Mode de chauffage :Pompe à chaleur
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Non soumis
Non soumis
Pièces / Surfaces
Séjour/cuisine
Surface : 39 m2
Toilettes
Surface : 2,21 m2
Hall
Surface : 8,68 m2
Chambre
Surface : 10,14 m2
Buanderie
Surface : 1,59 m2
Terrasse
Surface : 34,01 m2
Salle de bains
Surface : 6,12 m2
Placard
Surface : 2,07 m2
Chambre
Surface : 13,8 m2
Dégagement
Surface : 4,45 m2
Chambre
Surface : 17,9 m2
Jardin
Surface : 279,11 m2
Salle de bains
Surface : 3,07 m2
À propos du prix
Prix : 1 154 150 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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