Exclusivité

Villa 6 pièces à vendre Ste Maxime - 83120 / Réf: 5041V

2 500 000 €
4 chambres
141 m² de surface
3 414 m² de terrain

À proximité immédiate de la plage de la Nartelle à Sainte-Maxime, découvrez cette charmante villa de 141 m², entourée d’un magnifique jardin arboré plat de 3 340 m². Elle se compose de 6 pièces : une belle réception avec salle à manger, une cuisine et trois chambres disposant chacune d’une salle d’eau ou d’une salle de bains.

La piscine est située près de la maison, accompagnée d’un grand garage et d’un studio indépendant.
Situation exceptionnelle, à deux pas de la plage de la Nartelle et du centre-ville.
Fort potentiel : possibilité de construire deux villas supplémentaires ou d’agrandir la villa principale.
Renseignements et dossier complet sur demande.

Référence :5041V
Type de logement :Villa
Surface de :141 m2
Loi Carrez :141 m2

Terrain de :3 414 m2
Pièces :6
Chambres :4

Équipements

Climatisation :oui
Cheminée :oui
Alarme :oui

Piscine :oui
Barbecue :oui
Chauffage :Individuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 440 € et 4 700 € par an.

Plus de détails

Pièces / Surfaces

Cuisine équipée

Surface : 9,72 m²

Salle de douche

Surface : 4,71 m²

Chambre de maître

Surface : 12,65 m²

Chambre

Surface : 13,71 m²

Salon

Surface : 42,38 m²

Garage

Surface : 30,61 m²

Terrain

Surface : 3 414 m²

Salle de bains

Surface : 6,29 m²

Studio

Surface : 19,42 m²

Chambre

Surface : 12,54 m²

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À propos du prix

Prix : 2 500 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

BIRD SAINTE-MAXIME

06.26.**.**.7504.94.**.**.03

Réf. : 5041V

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