Villa 5 pièces à vendre Grimaud - 83310 / Réf: 7362V

  • 1 260 000 €
  • 4 chambres
  • 90 m² de surface

Au cœur de Port Grimaud 1, dans une impasse paisible à l’abri de toute agitation, découvrez cette authentique maison de pêcheur de 90 m², pleine de potentiel et idéalement située.

Élevée sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte sur le salon, ainsi qu’un agréable patio exposé ouest pour profiter des fins de journée ensoleillées, et une terrasse côté est, parfaite pour les petits-déjeuners au calme. Son amarrage privatif de 11 x 4 m constitue un véritable atout pour les amoureux de la mer.

Le premier étage accueille deux chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau complètent l’ensemble.

À rénover, cette maison représente une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement recherché, avec une jolie vue dégagée sur le canal.

  • Référence :7362V
  • Type de logement :Villa
  • Surface de :90 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :4

Finances

  • Taxe foncière :1 243 € par an

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Radiateur
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 096 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Chambre

Nombre : 4

Terrasse

Nombre : 2

Surface : 31 m2

Parking

Nombre : 2

Toilettes

Nombre : 2

Balcon

Nombre : 2

Surface : 6 m2

Salle de bains

Nombre : 2

Cuisine

Séjour

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À propos du prix

Prix : 1 260 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

BIRD GRIMAUD

07.72.**.**.6604.22.**.**.40
Réf. : 7362V
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