Villa 7 pièces à vendre Fréjus - 83600 / Réf: 02018
- 1 370 000 €
- 5 chambres
- 280 m² de surface
- 1 345 m² de terrain
FREJUS, VAR, Découvrez le charme de la Côte d'Azur avec cette villa familiale climatisée de 7 pièces, rénovée récemment. Nichée dans le quartier paisible et prisé de la Vieille Tour de Mare à Fréjus, cette propriété offre un cadre végétalisé avec aperçus mer, à seulement 5 minutes des commerces et des golfs de Valescure, 10 minutes des plages. À l'intérieur, vous découvrirez un spacieux et lumineux séjour avec cheminée et hauts plafond, ouvrant sur une terrasse couverte pour les repas d'extérieurs à l'abri des chaleurs estivales, et un espace piscine exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil méditerranéen. Pour vos repas, une salle à manger séparée, attenante à la cuisine moderne équipée, avec buanderie/cellier. À l'étage, l'espace nuit dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains complète, dressing et terrasse privée, outre 2 autres salles d'eau et toilette séparé. Une suite d'invités indépendante au rez-de-jardin offre intimité et flexibilité pour la famille ou les visiteurs. Le jardin, clos et aménagé, de 1345m², comprend un terrain de pétanque, un grand garage et un studio polyvalent pouvant servir d'appartement de service ou de deuxième garage. Cette villa de charme allie un confort raffiné à un environnement luxuriant, et n'attend que ses futurs propriétaires pour écrire une nouvelle histoire aux accents du Sud et de la Côte d'Azur.
- Référence :02018
- Type de logement :Villa
- Construction :1978
- Surface de :280 m2
- Terrain de :1 345 m2
- Pièces :7
- Chambres :5
- Certificat de conformité :oui
Finances
- Taxe foncière :3 365 € par an
Équipements
- Climatisation :oui
- Cheminée :oui
- Piscine :oui
- Barbecue :oui
- Chauffage :Individuel
- Mécanisme de chauffage :Air pulsé
- Mode de chauffage :Pompe à chaleur
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
Pièces / Surfaces
Chambre
Surface : 13 m2
Salle de bains / toilettes
Surface : 8 m2
Chambre
Surface : 12 m2
Toilettes
Surface : 1,2 m2
Dressing
Surface : 5,8 m2
Chambre de maître
Surface : 17 m2
Terrasse
Surface : 13 m2
Salle de douche
Nombre : 2
Surface : 5 m2
Studio de service
Surface : 21 m2
Terrasse
Surface : 100 m2
Toilettes
Surface : 2,7 m2
Garage
Surface : 21 m2
Double réception
Surface : 68 m2
Buanderie
et cellier
Surface : 7,8 m2
Cuisine équipée
Surface : 15 m2
Hall d'entrée
Surface : 7,8 m2
Studio de service
Cave
Surface : 20 m2
Chambre
indépendante
Local technique
Surface : 15 m2
Terrain
Surface : 1 345 m2
Salle de douche / toilettes
independante
À propos du prix
Prix : 1 370 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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