Appartement 4 pièces à vendre Les Issambres - 83380 / Réf: 02089
- 750 000 €
- 3 chambres
- 141,6 m² de surface
- 414,4 m² de terrain
Idéalement situé aux Issambres dans une petite copropriété intime de seulement deux lots, cet appartement à vendre en rez-de-jardin de villa d'environ 100 m² (141 m² au total) offre un cadre de vie idyllique à quelques minutes à pied des plages et du port.
Baigné de lumière grâce à son orientation plein Sud, ce bien à l'état impeccable séduit dès l'entrée par ses grands volumes et son ouverture totale sur l'extérieur. L’espace de vie principal se compose d'un vaste séjour traversant de plus de 41 m² avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, se prolongeant directement sur une grande terrasse en bois et un jardin privatif de plus de 400 m².
Depuis l'extérieur, vous profiterez d'un aperçu mer imprenable et d'un environnement verdoyant et paisible, parfait pour partager des moments de détente.
Côté nuit, l'appartement dispose de 3 belles chambres confortables, accompagnées de 3 salles d'eau modernes et de deux toilettes. Les prestations haut de gamme garantissent un confort absolu au quotidien : climatisation réversible, volets roulants électriques, portail automatisé et une spacieuse cave privative de 40 m².
Vous aurez également accès à la piscine de la copropriété pour vous rafraîchir durant les beaux jours.
Ce bien rare sur le marché des Issambres combine le calme et l'intimité d'une villa tout en offrant la facilité d'un appartement. Il représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances sur la Côte d'Azur.
Charges de copropriété : 100 € par mois.
Appartement à vendre par notre agence BIRD à Saint-Raphaël.
- Référence :02089
- Type de logement :Appartement
- Surface de :141,6 m2
- Loi Carrez :99,12 m2
- Terrain de :414,4 m2
- Pièces :4
- Chambres :3
- Etage :rez-de-jardin
Finances
- Taxe foncière :1 800 € par an
Équipements
- Climatisation :oui
- Mécanisme de chauffage :Radiateur
- Mode de chauffage :Pompe à chaleur
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
Pièces / Surfaces
Salle de douche
Surface : 3,91 m2
Terrasse
Surface : 45,34 m2
Bureau
Surface : 8,21 m2
Chambre
Surface : 10,81 m2
Chambre
Surface : 10,22 m2
Salle de douche
Surface : 3,54 m2
Toilettes
Surface : 0,95 m2
Dégagement
Surface : 1,83 m2
Cave
Surface : 40 m2
Salle de douche / toilettes
Surface : 3,91 m2
Salle à manger/Cuisine
Surface : 41,02 m2
Terrain
Surface : 414,38 m2
Chambre
Surface : 14,72 m2
À propos du prix
Prix : 750 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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