Villa à vendre Les Issambres - 83380 / Réf: 87103668

Nichée au cœur d’un domaine privé et sécurisé offrant piscine et courts de tennis, cette somptueuse villa aux prestations raffinées bénéficie d’un environnement privilégié, à quelques minutes seulement des plages et des plus belles criques des Issambres.

Édifiée en 2005 avec des matériaux de grande qualité sur un magnifique terrain paysager de plus de 2 000 m², cette propriété d’exception conjugue avec élégance authenticité, confort et art de vivre méditerranéen.

Développant environ 150 m² habitables et près de 370 m² de surface utile, la villa s’élève sur trois niveaux et profite d’une exposition plein sud ainsi que d’une intimité absolue, sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, les généreux volumes et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le vaste séjour, sublimé par une remarquable hauteur sous plafond et de larges baies vitrées à galandage, s’ouvre harmonieusement sur une superbe terrasse semi-couverte offrant une vue imprenable sur la mer et les collines environnantes.

Le rez-de-chaussée accueille également une cuisine indépendante entièrement équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu’une magnifique suite parentale composée d’un espace bureau et d’une salle de bains privative.

À l’étage, une élégante mezzanine dessert une chambre, une salle d’eau avec toilettes et une agréable terrasse invitant à la contemplation des paysages méditerranéens.

Le niveau rez-de-jardin dispose d’espaces complémentaires particulièrement appréciables avec un vaste double garage d’environ 80 m², un atelier et une cave à vin.

Parfaitement pensé pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions, un appartement indépendant d’environ 74 m² complète la propriété. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et deux salles d’eau.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Les jardins soigneusement paysagés entourent une magnifique piscine de 12 x 6 mètres, véritable invitation à la détente. Un pool-house entièrement équipé avec barbecue, four à pizza, douche et toilettes prolonge les espaces de réception, tandis qu’un boulodrome promet de précieux moments de convivialité sous le soleil de la Côte d’Azur.

Cette propriété bénéficie également de prestations de confort haut de gamme : climatisation réversible, aspiration centralisée, arrosage automatique et deux portails électriques.

Une adresse rare, alliant élégance, sérénité et douceur de vivre, idéale pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen dans un cadre exclusif.