Villa 7 pièces à vendre Puget sur Argens - 83480 / Réf: 02051

  • 1 615 000 €
  • 3 chambres
  • 336 m² de surface
  • 4 850 m² de terrain

PUGET-SUR-ARGENS – À l’abri des regards, au cœur d’un domaine résidentiel sécurisé où le calme règne en maître, cette propriété de charme semble suspendue entre nature et lumière.

Dès l’entrée, le ton est donné : un environnement exceptionnel, une sensation immédiate de sérénité, le murmure des arbres, la douceur du soleil du Sud… Ici, tout invite à ralentir et à profiter pleinement d’un art de vivre rare, à seulement 20 minutes des plages méditerranéennes et 10 mn des commerces.

Lovée dans un écrin paysager de 4 800 m² entièrement clos et sans le moindre vis-à-vis, la villa s’épanouit au milieu d’une végétation luxuriante. Les terrasses ombragées, les espaces baignés de soleil et la piscine parfaitement intégrée au jardin composent un décor enchanteur où chaque moment devient précieux.

La maison, exposée plein sud, profite d’une luminosité constante tout au long de la journée. Ses volumes généreux et son atmosphère élégante offrent une harmonie parfaite entre raffinement et convivialité. Une vaste double réception avec cheminée accueille les instants de partage, tandis que la cuisine indépendante équipée prolonge l’esprit chaleureux de la demeure. Une salle à manger d'été sous une terrasse couverte assurera les déjeuners conviviaux.

L’espace nuit principal se compose de 3 chambres confortables (dont master suite de plain pied), de 2 pièces d’eau, un bureau indépendant.

Pour recevoir famille et amis en toute intimité, un charmant appartement de 30 m², ouvrant également sur la piscine.

Un vaste garage de 85m² vient parfaire ce bien d’exception, véritable havre de paix où la nature, la lumière et le silence créent une atmosphère unique. COUP DE COEUR !

  • Référence :02051
  • Type de logement :Villa
  • Construction :2001
  • Surface de :336 m2
  • Terrain de :4 850 m2
  • Pièces :7
  • Chambres :3

Finances

  • Taxe foncière :3 762 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Cheminée :oui
  • Alarme :oui
  • Piscine :oui
  • Barbecue :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Au sol
  • Mode de chauffage :Pompe à chaleur

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

B

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 070 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Chambre

Surface : 13,4 m2

Salle de bains / toilettes

Surface : 5,75 m2

Chambre

Surface : 10,65 m2

Toilettes

Terrasse

Surface : 102 m2

Séjour

Surface : 67 m2

Salle de douche

Surface : 8,9 m2

Entrée

Dressing

Surface : 8,25 m2

Chambre

Surface : 18,6 m2

Appartement

T2

Surface : 29 m2

Dégagement

Nombre : 3

Surface : 8,85 m2

Cuisine

Fermée, Amenagée et équipée

Surface : 16,4 m2

Cellier

Surface : 3,15 m2

Bureau

independant

Terrain

Surface : 4 850 m2

Parking

Nombre : 5

Garage

3 voitures

Surface : 85 m2

Local technique

Surface : 20 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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