Maison 10 pièces à vendre Roquebrune sur Argens - 83520 / Réf: 02090

  • 1 490 000 €
  • 8 chambres
  • 10 254 m² de terrain

Découvrez cette somptueuse villa d'exception à vendre à Roquebrune-sur-Argens, un véritable havre de paix contemporain implanté au cœur d'un domaine verdoyant de plus d'1 hectare offrant une vue panoramique imprenable sur le mythique Rocher de Roquebrune.

Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées coulissantes, la propriété déploie une superficie généreuse de plus de 400 m² aux prestations haut de gamme.

La pièce de vie principale, sublimée par des finitions soignées en bois et béton ciré, intègre un spacieux séjour et une cuisine américaine moderne parfaitement équipée avec un vaste îlot central.

La villa principale abrite une suite parentale d'exception bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature, ainsi que 3 chambres très confortables accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau, chacune avec WC.

L'atout majeur et unique de cette propriété réside dans la présence de deux appartements 3 pièces totalement indépendants, offrant un potentiel remarquable pour accueillir vos proches en toute intimité ou pour développer une activité de location saisonnière à forte rentabilité.

Les extérieurs invitent au bien-être absolu avec une grande piscine à débordement chauffée au sel, entourée d'une vaste terrasse en pierre aménagée avec jacuzzi, salon d'été sous pergola et espaces de jeux.

Ce bien de prestige d'une rareté absolue sur le secteur de Roquebrune-sur-Argens dispose également d'un sous-sol complet aménagé, d'une salle de sport privée, d'un grand garage, de nombreux espaces de stockage, d'une cave à vin et d'un terrain de boules.

Équipée de technologies modernes telles que le chauffage au sol, la climatisation réversible, la domotique et une borne de recharge pour véhicules électriques, cette villa réunit luxe, confort et tranquillité absolue.

Maison à vendre par notre agence BIRD à Saint-Raphaël.

  • Référence :02090
  • Type de logement :Maison
  • Terrain de :10 254 m2
  • Pièces :10
  • Chambres :8

Finances

  • Taxe foncière :5 963 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Alarme :oui
  • Piscine :oui
  • Domotique :oui
  • Mécanisme de chauffage :Au sol, Air pulsé
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

B

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 940 € et 5 340 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Cave à vin

Pool house

séjour-cuisine, SDD + WC

Terrain

Surface : 10 254 m2

Salle de jeux

+ fitness

Cave

Surface : 40 m2

Buanderie

Garage

Salle de douche / toilettes

2ème apt

Chambre

2ème apt

Nombre : 2

Séjour/cuisine

2ème apt

Salle de bains / toilettes

1er apt

Chambre

1er apt

Nombre : 2

Séjour/cuisine

1er apt

Séjour/cuisine

Surface : 100 m2

Chambre de maître

SDD, WC, dressing, terrasse

Chambre

dressing

Chambre

placard

Salle de bains / toilettes

Salle de douche / toilettes

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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