Villa 8 pièces à vendre St Aygulf - 83370 / Réf: 02081

  • 2 950 000 €
  • 4 chambres
  • 361 m² de surface

SAINT AYGULF LIMITE LES ISSAMBRES - À quelques minutes des plages, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette élégante villa contemporaine récente de 350 m² domine la Méditerranée et offre une vue mer panoramique d'une rare beauté.

Pensée avec soin, elle conjugue architecture contemporaine, matériaux nobles et finitions haut de gamme. Les vastes espaces de réception, baignés de lumière, s'ouvrent sur de généreuses terrasses face à la mer. La villa accueille quatre suites, dont deux superbes suites parentales, ainsi qu'une cuisine ouverte avec arrière-cuisine.

Véritable invitation à un art de vivre raffiné, elle dispose également d'un bureau, d'une salle de jeux, d'un espace fitness, d'un cinéma privé, d'une buanderie et d'un garage de 40 m².

À l'extérieur, la piscine chauffée, salle d'eau dédiée et les larges terrasses, outre une végétation luxuriante, offrent un cadre de vie exceptionnel où le panorama devient le décor de chaque instant.

Une propriété rare, alliant élégance contemporaine, prestations et douceur de vivre sur la Côte d'Azur.

  • Référence :02081
  • Type de logement :Villa
  • Construction :2018
  • Surface de :361 m2
  • Pièces :8
  • Chambres :4
  • Certificat de conformité :oui

Finances

  • Taxe foncière :5 445 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Alarme :oui
  • Piscine :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Air pulsé
  • Mode de chauffage :Pompe à chaleur

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 620 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Chambre

Surface : 13,91 m2

Salle de douche / toilettes

+ lingerie

Surface : 3,2 m2

Palier

Surface : 16,26 m2

Toilettes

Surface : 0,85 m2

Chambre

Surface : 14,7 m2

Salle de douche

Surface : 2,22 m2

Chambre

Surface : 12,19 m2

Chambre

dressing

Surface : 21,33 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 8,97 m2

Salle de douche

Surface : 2,68 m2

Toilettes

Surface : 1,51 m2

Terrasse

Surface : 82 m2

Séjour/cuisine

Surface : 80 m2

Hall d'entrée

Surface : 10,28 m2

Cellier

Surface : 1,82 m2

Local technique

piscine+ ddeg+ loc cumulus

Surface : 20 m2

Garage

Surface : 40 m2

Buanderie

Surface : 16 m2

Cinéma

Surface : 22,44 m2

Salle de sport

Surface : 16,33 m2

Salle de douche / toilettes

niveau piscine

Surface : 5,13 m2

Bureau

Surface : 12,45 m2

Salle de jeux

Surface : 35,21 m2

Visitez ce logement

À propos du prix

Prix : 2 950 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

BIRD SAINT-RAPHAEL

06.12.**.**.5904.94.**.**.03
Réf. : 02081
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