Exclusivité

Appartement 2 pièces à vendre St Raphaël - 83700 / Réf: 02058

  • 1 chambre
  • 52,4 m² de surface

EXCLUSIVITE - RARE ! A SAINT RAPHAEL, notre agence AZUR ASTORIA GROUPE BIRD vous propose de découvrir ce superbe appartement 2 pièces de 52,32 m², traversant et en angle, en dernier étage, totalement rénové avec goût.

Il se compose d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte équipée, prolongé par une agréable terrasse de 15 m², idéale pour vos moments de détente. L’espace nuit offre une chambre confortable avec placard ouvrant sur un balcon, ainsi qu’une salle d’eau moderne.

Atout rare : vous bénéficierez également d’une magnifique terrasse privative sur le toit de 33 m² avec pergola, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le massif de l’Estérel.

L’appartement est climatisé et vendu avec un double emplacement de parking.

Un bien rare sur le secteur, dans une petite résidence sécurisée, à seulement quelques minutes à pied des commerces, du centre-ville et de la mer. Un bien coup de coeur à visiter rapidement.

  • Référence :02058
  • Type de logement :Appartement
  • Construction :2009
  • Surface de :52,4 m2
  • Loi Carrez :52,35 m2
  • Pièces :2
  • Chambre :1

Finances

  • Taxe foncière :1 308 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Aménagement handicapé :oui
  • Ascenseur :oui
  • Mécanisme de chauffage :Air pulsé
  • Mode de chauffage :Pompe à chaleur

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 770 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Parking

aérien

Nombre : 2

Séjour/cuisine

Surface : 30,14 m2

Hall d'entrée

Surface : 3,7 m2

Salle de douche

Surface : 4,43 m2

Terrasse

Surface : 14,92 m2

Toilettes

Surface : 1,27 m2

Balcon

Surface : 2,9 m2

Chambre

Av Placard

Surface : 13 m2

Terrasse

Sur le toit avec pergola

Surface : 33,3 m2

Visitez ce logement

À propos du prix

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

BIRD SAINT-RAPHAEL

06.12.**.**.5904.94.**.**.03
Réf. : 02058
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