Appartement 3 pièces à vendre St Raphaël - 83700 / Réf: 02078

  • 495 000 €
  • 2 chambres
  • 80,2 m² de surface

Au cœur du prisé Triangle d’Or de Saint-Raphaël, à seulement 60 mètres de la plage du Veillat, des commerces et à 300 mètres de la gare, ce bel appartement traversant de 3 pièces (80,23 m² Carrez) est à vendre.
Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est / Sud-Ouest, il offre un cadre de vie où tout se fait à pied.

L’espace de vie comprend une entrée avec un grand hall de 11 m² et rangements intégrés, un séjour lumineux de 24 m² et une cuisine indépendante entièrement équipée. Ces deux pièces s’ouvrent directement sur une agréable terrasse de 9,6 m² avec aperçu mer. Côté nuit, ce bien à vendre dispose de deux chambres spacieuses (13,4 m² et 12,5 m²), d’un dressing séparé, d’une salle d’eau avec toilettes ainsi que d'un second WC indépendant avec lave-mains.

Situé en étage au sein d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, gardien, climatisation et volets roulants électriques, cet appartement à vendre garantit confort et sérénité au quotidien.

Une cave privative de 6 m² et un parking intérieur double pouvant accueillir deux véhicules complètent ce bien d’exception à vendre en centre-ville.

  • Référence :02078
  • Type de logement :Appartement
  • Construction :1977
  • Surface de :80,2 m2
  • Loi Carrez :80,23 m2
  • Pièces :3
  • Chambres :2

Finances

  • Taxe foncière :1 901 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Ascenseur :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Pompe à chaleur

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 074 € et 1 454 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Hall d'entrée

et dégagement + placard

Surface : 11,25 m2

Toilettes

Surface : 1,51 m2

Chambre

avec placard

Surface : 13,41 m2

Parking intérieur

double

Salle de douche / toilettes

Surface : 4,41 m2

Séjour

Surface : 24,17 m2

Cuisine équipée

Surface : 11,02 m2

Terrasse

Surface : 9,6 m2

Cave

Surface : 6 m2

Chambre

Surface : 12,54 m2

Dressing

Surface : 1,92 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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