Villa 8 pièces à vendre St Raphaël - 83700 / Réf: 02012

  • 4 000 000 €
  • 6 chambres
  • 260 m² de surface
  • 1 210 m² de terrain
  • meublé

RARE A SAINT RAPHAEL : Plage et centre-ville à pieds, vous serez séduits par cette villa Belle Epoque entièrement rénovée, alliant authenticité et modernité ; Joyau rare et unique par son architecture singulière iconique des années prestigieuses de la côte d’Azur.
Orientée vers la mer et exposée plein sud, l’ensemble des pièces bénéficient d’un paysage contemplatif sur la méditerranée et d’une belle luminosité tout autant par ses larges ouvertures traversantes que ses hauts plafonds.
La villa principale propose un agréable séjour prolongé par une terrasse et une cuisine ouverte équipée (outre office et lingerie). Quatre chambres avec placard offrant confort et intimité.
Idéal pour recevoir, une annexe attenante complète ce tableau idyllique avec un appartement deux pièces ainsi qu’une suite indépendante, parfaits pour accueillir famille ou invités dans un cadre chaleureux et confidentiel.
Vous apprécierez tout particulièrement les accès possibles par les deux rues, le double garage, le jardin de style Méditerranéen de 1200m2 enveloppant la maison d’un écrin végétal qui fleurira maturera au fil des saisons, le tout au calme parfait. La piscine, avec son élégant pool house aménagé et son espace rangement/sanitaires, invite à la quiétude sous le ciel azuréen, comme suspendus entre terre et mer.
Les matériaux nobles, la modernité, la décoration soignée et des finitions irréprochables confèrent à cette propriété une atmosphère unique, où il ne reste qu’à poser vos valises, Un coup de coeur vibrant, la maison d'une vie... !

  • Référence :02012
  • Type de logement :Villa
  • Meublé :oui
  • Construction :1911
  • Surface de :260 m2
  • Terrain de :1 210 m2
  • Pièces :8
  • Chambres :6
  • Certificat de conformité :oui

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Digicode :oui
  • Piscine :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Air pulsé
  • Mode de chauffage :Pompe à chaleur

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

B

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 450 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Appartement

avec séjour cuisine

Surface : 31 m2

Chambre

de l'appartement T2

Salle de douche / toilettes

de l'appartement T2

Local technique

Surface : 6 m2

Stock / Réserve

Surface : 5 m2

Toilettes

Surface : 2 m2

Séjour/cuisine

Surface : 42 m2

Garage

2 roues

Surface : 7 m2

Office

Surface : 2,95 m2

Terrasse

Surface : 15 m2

Buanderie

Surface : 1,9 m2

Chambre de maître

Surface : 15 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 6,4 m2

Hall d'entrée

+ rangement

Surface : 6,97 m2

Chambre

indépendante av SDD +WC

Surface : 17 m2

Dégagement

et rangement

Surface : 13 m2

Salle de douche

Surface : 5 m2

Chambre

Surface : 13 m2

Terrasse

Surface : 60 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 4,05 m2

Cellier

rgment sous escalier

Surface : 4,05 m2

Chambre de maître

Surface : 14,15 m2

Garage

double + rangement

Surface : 40 m2

Chambre

Surface : 11 m2

Toilettes

Surface : 1,62 m2

Pool house

+ wc+ rangements

Surface : 10 m2

Terrain

Surface : 1 210 m2

Visitez ce logement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Demander une visite
Poser une question

Continuez votre recherche