Villa 7 pièces à vendre St Raphaël - 83700 / Réf: 02033

  • 2 470 000 €
  • 6 chambres
  • 330 m² de surface
  • 1 874 m² de terrain

Niché au cœur d’un domaine privé et sécurisé, au calme absolu, ce bien rare bénéficie d’une position dominante et d’un superbe terrain paysager de 1 900 m².

Cette élégante villa climatisée, de 7 pièces principales séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, sublimée par de larges baies vitrées et une exposition idéale sud-ouest. Elle propose un vaste séjour chaleureux, une cuisine équipée traversante, buanderie, 6 chambres confortables et 4 pièces d’eau (dont master de 40m²), offrant à chacun un espace de vie privilégié.

Les extérieurs invitent à la détente et à la convivialité : grande piscine avec pool house équipé, terrasses couvertes ou ensoleillées, terrain de pétanque… le tout dans un cadre naturel d’exception. Un garage triple vient compléter les prestations, garantissant praticité et confort.

À seulement 500 m des premiers commerces et golfs, 10 minutes de la mer et du centre-ville, cette propriété combine sérénité et proximité.

Un lieu magique, alliant élégance et art de vivre méditerranéen, prêt à accueillir ses futurs propriétaires pour écrire une nouvelle histoire sur la Côte d’Azur.

  • Référence :02033
  • Type de logement :Villa
  • Construction :1999
  • Surface de :330 m2
  • Terrain de :1 874 m2
  • Pièces :7
  • Chambres :6
  • Certificat de conformité :oui

Finances

  • Taxe foncière :5 515 € par an
  • Taxe d'habitation :5 278 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Cheminée :oui
  • Alarme :oui
  • Piscine :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Au sol
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 € et 3 360 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Terrasse

Salle de bains / toilettes

Chambre de maître

Dressing

Cuisine équipée

Hall d'entrée

Pool house

Salle de bains / toilettes

Nombre : 2

Terrasse

Surface : 150 m2

Séjour

et salle à manger

Toilettes

Chambre

Nombre : 3

Buanderie

Terrain

Surface : 1 874 m2

Chambre

Nombre : 2

Atelier

Local technique

Garage

Salle de douche / toilettes

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À propos du prix

Prix : 2 470 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

BIRD SAINT-RAPHAEL

06.12.**.**.5904.94.**.**.03
Réf. : 02033
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