Villa 7 pièces à vendre St Raphaël - 83700 / Réf: 02053

  • 750 000 €
  • 5 chambres
  • 226 m² de surface

Boulouris – Calme absolu en impasse

Dans un environnement privilégié, au calme total, découvrez cette charmante villa rénovée de 7 pièces offrant une vue dégagée avec de belles échappées sur la mer.

Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au niveau principal d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 46,5 m², baigné de lumière et ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud. Vous y trouverez également trois chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes.

En rez-de-jardin, un appartement 2 pièces indépendant avec cuisine équipée ainsi qu’une quatrième chambre offrent de nombreuses possibilités (accueil, location, espace famille).

Un grand garage de 59 m² complète ce bien.

Implantée sur un terrain de 990 m², la propriété permet l’aménagement d’une piscine.

Situation idéale : au calme absolu, tout en étant à seulement 1,5 km des commerces et des plages.

  • Référence :02053
  • Type de logement :Villa
  • Construction :1970
  • Surface de :226 m2
  • Pièces :7
  • Chambres :5
  • Certificat de conformité :oui

Finances

  • Taxe foncière :2 167 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Cheminée :oui
  • Mode de chauffage :Fuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 330 € et 4 520 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Terrasse

Surface : 27,2 m2

Cuisine

Surface : 12,2 m2

Dégagement

Surface : 9,3 m2

Chambre

Surface : 16,1 m2

Salle de douche

Surface : 5,2 m2

Chambre

Surface : 16,2 m2

Chambre

Surface : 11 m2

Entrée

Surface : 7 m2

Toilettes

Surface : 1,7 m2

Séjour

Surface : 34,3 m2

Buanderie

+ chaufferie

Surface : 9,7 m2

Garage

Surface : 59,2 m2

Salle de douche

Surface : 3,4 m2

Toilettes

Surface : 1,2 m2

Chambre

Surface : 9,3 m2

Séjour/cuisine

Surface : 16,2 m2

Terrasse

Surface : 20 m2

Cave

Surface : 27 m2

Chambre

Surface : 9,4 m2

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À propos du prix

Prix : 750 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

BIRD SAINT-RAPHAEL

06.12.**.**.5904.94.**.**.03
Réf. : 02053
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