Villa 8 pièces à vendre St Raphaël - 83700 / Réf: 02071

  • 2 280 000 €
  • 5 chambres
  • 470 m² de surface
  • 1 650 m² de terrain

- SAINT RAPHAEL - Au coeur du quartier résidentiel des Golfs de Valescure, cette élégante demeure de construction traditionnelle, exposée sud, édifiée sur 2 niveaux plus sous sol partiel, séduit tout autant par ses volumes, sa luminosité, la qualité de ses matériaux que son style intemporel. Vaste entrée, triple réception de 105m², cuisine dinatoire 32m², prolongée par une salle à manger d'été, 5 chambres confortables, 4 pièces d'eau, dont suite parentale de 40 m², bureau. Sous sol de 170 m² avec garage pour 3 voitures. Piscine 13x6 bordée de terrasses ensoleillées. Terrain plat, clos et aménagée de 1650m². A pieds des golfs, tennis, commerces et 12mn de la mer.

  • Référence :02071
  • Type de logement :Villa
  • Surface de :470 m2
  • Terrain de :1 650 m2
  • Pièces :8
  • Chambres :5
  • Certificat de conformité :oui

Finances

  • Taxe foncière :5 335 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Cheminée :oui
  • Alarme :oui
  • Digicode :oui
  • Piscine :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Au sol
  • Mode de chauffage :Pompe à chaleur

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

B

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 340 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Salle de douche

Surface : 8,1 m2

Salle de bains

Surface : 6,4 m2

Toilettes

Nombre : 2

Surface : 1,98 m2

Chambre

Surface : 14 m2

Dégagement

Surface : 9,8 m2

Bureau

Surface : 11,6 m2

Balcon

Surface : 9 m2

Chambre

Surface : 14,4 m2

Dressing

Surface : 7,2 m2

Terrasse

Surface : 70 m2

Terrain

Surface : 1 650 m2

Chambre de maître

Surface : 24 m2

Dégagement

Surface : 5,4 m2

Chambre

Surface : 12 m2

Cellier

Surface : 4 m2

Terrasse

Surface : 150 m2

Entrée

Surface : 16,72 m2

Salle de bains

Surface : 7 m2

Toilettes

Surface : 2,08 m2

Cuisine

Surface : 32,04 m2

Triple réception

Surface : 106 m2

Chambre

Surface : 12,4 m2

Salle de bains

Surface : 8,4 m2

Toilettes

Nombre : 2

Surface : 2,2 m2

Stock / Réserve

Surface : 13,8 m2

Garage

Surface : 91,5 m2

Salle de sport

Surface : 42,32 m2

Buanderie

Surface : 18,02 m2

Local technique

Surface : 11,92 m2

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À propos du prix

Prix : 2 280 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

BIRD SAINT-RAPHAEL

06.12.**.**.5904.94.**.**.03
Réf. : 02071
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