Au cœur de Port Grimaud 1, dans une impasse paisible à l’abri de toute agitation, découvrez cette authentique maison de pêcheur de 90 m², pleine de potentiel et idéalement située.
Élevée sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte sur le salon, ainsi qu’un agréable patio exposé ouest pour profiter des fins de journée ensoleillées, et une terrasse côté est, parfaite pour les petits-déjeuners au calme. Son amarrage privatif de 11 x 4 m constitue un véritable atout pour les amoureux de la mer.
Le premier étage accueille deux chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau complètent l’ensemble.
À rénover, cette maison représente une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement recherché, avec une jolie vue dégagée sur le canal.
- Référence :7362V
- Type de logement :Villa
- Surface de :90 m2
- Pièces :5
- Chambres :4
Finances
- Taxe foncière :1 243 € par an
Équipements
- Cheminée :oui
- Chauffage :Individuel
- Mécanisme de chauffage :Radiateur
- Mode de chauffage :Gaz
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D
Pièces / Surfaces
Chambre
Nombre : 4
Terrasse
Nombre : 2
Surface : 31 m2
Parking
Nombre : 2
Toilettes
Nombre : 2
Balcon
Nombre : 2
Surface : 6 m2
Salle de bains
Nombre : 2
Cuisine
Séjour
À propos du prix
Prix : 1 260 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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