Villa 7 pièces à vendre Les Issambres - 83380 / Réf: 02038
- 4 500 000 €
- 5 chambres
- 240 m² de surface
- 1 598 m² de terrain
Les ISSAMBRES : Face à la baie de Saint-Tropez, la mer scintille et se confond avec le ciel. Ici, tout invite à la quiétude. Cette villa les pieds dans l’eau, exposée plein Sud, offre un spectacle vivant à chaque heure du jour : le bleu profond du matin, les reflets dorés du soir, le murmure des vagues pour bande sonore. Nichée sur un terrain plat de 1 600 m² délicatement paysagé, la propriété s’ouvre sur une piscine à débordement chauffée qui semble plonger dans la Méditerranée, prolongée d’un pool house invitant à la détente. À l’intérieur, les espaces respirent : séjour/cuisine lumineux, ouverts sur la terrasse et pergola bio climatique, cinq chambres dont trois suites. Entièrement climatisée, la maison offre un confort absolu en toute saison. Carport pour 3 voitures À seulement trois minutes des commerces, ce refuge rare incarne la douceur de vivre méditerranéenne — un lieu où chaque instant se savoure face à la mer.
- Référence :02038
- Type de logement :Villa
- Construction :2016
- Surface de :240 m2
- Terrain de :1 598 m2
- Pièces :7
- Chambres :5
Finances
- Taxe foncière :5 602 € par an
- Taxe d'habitation :4 956 € par an
Équipements
- Climatisation :oui
- Piscine :oui
- Chauffage :Individuel
- Mécanisme de chauffage :Air pulsé
- Mode de chauffage :Pompe à chaleur
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
Pièces / Surfaces
Toilettes
Surface : 1,28 m2
Chambre
Surface : 13,76 m2
Salle de bains / toilettes
Surface : 11,95 m2
Salle de bains / toilettes
Surface : 9,72 m2
Toilettes
Surface : 1,45 m2
Salle de douche / toilettes
Surface : 6,66 m2
Chambre
Surface : 12,78 m2
Dégagement
avec placards et rangements
Surface : 15,8 m2
Chambre
Surface : 14,99 m2
Terrasse
Surface : 31 m2
Chambre
Surface : 17,53 m2
Pool house
Surface : 20 m2
Garage
couvert non fermé
Surface : 71 m2
Terrasse
Surface : 45 m2
Salle de douche / toilettes
Surface : 6,88 m2
Terrain
plat
Surface : 1 598 m2
Entrée
Surface : 16,88 m2
Cellier
Surface : 14,3 m2
Stock / Réserve
Surface : 10 m2
Chambre
Surface : 13,55 m2
Séjour/cuisine
Surface : 64,18 m2
À propos du prix
Prix : 4 500 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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