Villa 8 pièces à vendre Les Issambres - 83380 / Réf: 02029
- 4 900 000 €
- 5 chambres
- 480 m² de surface
- 1 588 m² de terrain
Les Issambres - Dominant la mer avec une vue panoramique, cette propriété contemporaine d’exception se déploie sur trois niveaux desservis par un ascenseur, offrant un confort de vie rare et une élégance résolument contemporaine.
Dès l’entrée, les volumes généreux, la lumière omniprésente et l’harmonie subtile des matériaux nobles séduisent immédiatement. Les larges ouvertures prolongent les espaces de réception vers de vastes terrasses face à la Méditerranée, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
Le séjour et la cuisine, aux lignes épurées et aux finitions haut de gamme, s’ouvrent sur un espace de vie comprenant une piscine chauffée, un élégant pool house et un patio intimiste. Cellier et buanderie complètent les prestations du quotidien.
L’espace nuit accueille cinq suites raffinées, sublimées par des parquets massifs et des prestations de grande qualité, garantissant confort et intimité à chacun de ses occupants.
Pensée pour répondre aux attentes les plus exigeantes, la villa dispose également d’un espace fitness, home cinema,, ainsi que d’un vaste garage pouvant accueillir quatre véhicules.
À seulement 1,5 km des plages et des commerces, à 30 minutes de Saint-Tropez et 70km de l’aéroport international de Nice, cette adresse rare conjugue vue exceptionnelle, architecture contemporaine, prestations exclusives et art de vivre méditerranéen. Droits d’enregistrement réduits. Bien éligible au statut de résidence du tourisme avec possibilité de gestion hôtelière et de récupération de la TVA sur l'achat (sous conditions légalement applicables).
- Référence :02029
- Type de logement :Villa
- Construction :2024
- Surface de :480 m2
- Terrain de :1 588 m2
- Pièces :8
- Chambres :5
- Certificat de conformité :oui
Équipements
- Climatisation :oui
- Alarme :oui
- Aménagement handicapé :oui
- Piscine :oui
- Ascenseur :oui
- Chauffage :Individuel
- Mécanisme de chauffage :Air pulsé
- Mode de chauffage :Pompe à chaleur
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
Pièces / Surfaces
Salle de douche / toilettes
Nombre : 3
Surface : 6 m2
Dégagement
Surface : 18,32 m2
Chambre
15, 12, avec dressing ou placard
Nombre : 3
Surface : 15,8 m2
Terrasse
accès pour les 3 chambres
Surface : 40 m2
Séjour/cuisine
s/terrasse et patio
Surface : 117 m2
Toilettes
Surface : 2,58 m2
Patio
Surface : 21 m2
Pool house
Surface : 25 m2
Chambre de maître
s/terrasse
Surface : 20 m2
Cellier
Surface : 6 m2
Salle de bains / toilettes
Surface : 17 m2
Dressing
Surface : 11 m2
Dégagement
Surface : 5,76 m2
Terrasse
Surface : 170 m2
Terrain
Surface : 1 588 m2
Local technique
piscine 40m²
Nombre : 2
Surface : 9 m2
Salle de douche / toilettes
Surface : 4 m2
Garage
4 voitures
Surface : 100 m2
Buanderie
Surface : 11 m2
Chambre
Surface : 14 m2
Local technique
Salle de sport
ou garage 5
À propos du prix
Prix : 4 900 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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