Située dans un domaine privé recherché de Sainte-Maxime, cette belle villa de 289 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme et à l’abri des regards. Construite sur un magnifique terrain de 3 700 m², elle profite surtout d’un atout exceptionnel : une vue mer panoramique dont on peut profiter depuis la maison comme depuis les extérieurs.
La maison s’organise autour de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée mène à une grande cuisine américaine entièrement équipée, avec son espace repas, ainsi qu’à un agréable salon-salle à manger avec bibliothèque et cheminée. Deux chambres, une salle de bains et un bureau complètent ce niveau.
En rez-de-jardin, deux grandes suites avec salles de bains privatives offrent davantage d’intimité. Un hammam vient compléter cet espace pensé pour le confort et les moments de détente.
La propriété dispose également d’un grand garage, d’une cave à vin et d’un studio indépendant. Un véritable plus pour recevoir famille et amis, ou éventuellement envisager un revenu locatif saisonnier.
À l’extérieur, la piscine prend place au cœur d’une belle terrasse aux inspirations d’hacienda. C’est un espace particulièrement agréable pour profiter des beaux jours, déjeuner à l’extérieur ou simplement se laisser porter par la vue et le calme environnant.
Une maison pleine de charme, avec de beaux volumes et un environnement rare, où l’on vient avant tout pour la tranquillité, l’intimité et cette magnifique vue sur la mer.
- Référence :5067V
- Type de logement :Villa
- Construction :1977
- Surface de :289 m2
- Chambres :5
Finances
- Taxe foncière :4 766 € par an
- Taxe d'habitation :4 305 € par an
Équipements
- Climatisation :oui
- Cheminée :oui
- Alarme :oui
- Piscine :oui
- Ascenseur :oui
- Mécanisme de chauffage :Radiateur, Air pulsé
- Mode de chauffage :Fuel
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D
Pièces / Surfaces
Salon
Salle de bains
Nombre : 4
Chambre
Nombre : 4
Studio
Buanderie
Cuisine
Garage
Salle à manger
Toilettes
Nombre : 5
À propos du prix
Prix : 4 500 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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