Villa à vendre Ste Maxime - 83120 / Réf: 5067V

  • 4 500 000 €
  • 5 chambres
  • 289 m² de surface

Située dans un domaine privé recherché de Sainte-Maxime, cette belle villa de 289 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme et à l’abri des regards. Construite sur un magnifique terrain de 3 700 m², elle profite surtout d’un atout exceptionnel : une vue mer panoramique dont on peut profiter depuis la maison comme depuis les extérieurs.

La maison s’organise autour de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée mène à une grande cuisine américaine entièrement équipée, avec son espace repas, ainsi qu’à un agréable salon-salle à manger avec bibliothèque et cheminée. Deux chambres, une salle de bains et un bureau complètent ce niveau.

En rez-de-jardin, deux grandes suites avec salles de bains privatives offrent davantage d’intimité. Un hammam vient compléter cet espace pensé pour le confort et les moments de détente.

La propriété dispose également d’un grand garage, d’une cave à vin et d’un studio indépendant. Un véritable plus pour recevoir famille et amis, ou éventuellement envisager un revenu locatif saisonnier.

À l’extérieur, la piscine prend place au cœur d’une belle terrasse aux inspirations d’hacienda. C’est un espace particulièrement agréable pour profiter des beaux jours, déjeuner à l’extérieur ou simplement se laisser porter par la vue et le calme environnant.

Une maison pleine de charme, avec de beaux volumes et un environnement rare, où l’on vient avant tout pour la tranquillité, l’intimité et cette magnifique vue sur la mer.

  • Référence :5067V
  • Type de logement :Villa
  • Construction :1977
  • Surface de :289 m2
  • Chambres :5

Finances

  • Taxe foncière :4 766 € par an
  • Taxe d'habitation :4 305 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Cheminée :oui
  • Alarme :oui
  • Piscine :oui
  • Ascenseur :oui
  • Mécanisme de chauffage :Radiateur, Air pulsé
  • Mode de chauffage :Fuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 980 € et 8 110 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Salon

Salle de bains

Nombre : 4

Chambre

Nombre : 4

Studio

Buanderie

Cuisine

Garage

Salle à manger

Toilettes

Nombre : 5

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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