Exclusivité

Villa à vendre Ste Maxime - 83120 / Réf: 5060V

  • 1 155 000 €
  • 3 chambres
  • 110 m² de surface
  • 1 240 m² de terrain

Située dans un environnement naturel exceptionnel à Sainte-Maxime, cette élégante villa de 110 m² offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des plages et des commerces. Elle dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'un vaste séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée et de larges baies vitrées à double vitrage assurant luminosité et confort.
La villa dispose de deux garages , le premier se situé au rez de chaussée proche de la cuisine, le second d'une superficie de 43 m² se trouve au sous-sol.

La propriété est équipée de la climatisation, d'une connexion internet haut débit et d'une belle terrasse ensoleillée qui s'ouvre sur le jardin clôturé et la piscine privée. Les extérieurs sans vis-à-vis invitent à la détente et aux repas conviviaux avec vue sur la campagne environnante et les collines du Sud.

Parfaitement sécurisée et entretenue, elle allie douceur de vivre provençale et modernité grâce à ses prestations de qualité. Cette villa séduira les amoureux de la nature à la recherche d'une demeure confortable pour profiter de la Côte d'Azur en toute tranquillité.

  • Référence :5060V
  • Type de logement :Villa
  • Construction :2001
  • Surface de :110 m2
  • Loi Carrez :110 m2
  • Terrain de :1 240 m2
  • Chambres :3

Finances

  • Taxe foncière :2 888 € par an
  • Taxe d'habitation :2 664 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Cheminée :oui
  • Piscine :oui
  • Mécanisme de chauffage :Air pulsé

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 610 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Garage

Surface : 43 m2

Chambre

Surface : 9,85 m2

Salle de douche

Surface : 5,69 m2

Garage

Surface : 17,79 m2

Cuisine

Surface : 11,19 m2

Entrée

Surface : 6 m2

Balcon

Surface : 10,87 m2

Chambre

Surface : 11,02 m2

Garage

Surface : 17 m2

Terrain

Surface : 1 240 m2

Salon

Surface : 45,95 m2

Chambre

Surface : 13,09 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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