Villa 8 pièces à vendre Ste Maxime - 83120 / Réf: 02086

  • 4 250 000 €
  • 5 chambres
  • 300 m² de surface
  • 5 020 m² de terrain

Au cœur de l'un des domaines privés les plus prisés de Sainte-Maxime, à seulement 800 mètres de la mer, cette propriété confidentielle offre un privilège exceptionnel : une double vue mer panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez, dans un environnement d'un calme absolu.

Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 5 000 m², la villa développe environ 250 m² habitables. Ses hauts plafonds, ses généreux volumes et ses élégants sols en pierre de Bourgogne lui confèrent un charme intemporel et une atmosphère résolument raffinée.

Baignée de lumière, la triple réception se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'un salon TV et d'une salle à manger. Une cuisine indépendante, prolongée par une arrière-cuisine, complète harmonieusement les espaces de vie. De larges baies vitrées ouvrent sur plus de 100 m² de terrasses couvertes pour vos repas ombragés, entièrement de plain-pied avec la piscine chauffée à débordement, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur face à la mer.

La villa propose 5 chambres, dont 4 de plain-pied, permettant un confort de vie particulièrement recherché. À l'étage, la remarquable suite parentale d'environ 50 m² bénéficie d'un salon privé, d'un dressing, d'une salle de bains complète et d'une terrasse panoramique privative, offrant un panorama spectaculaire sur le Golfe de Saint-Tropez.

Le jardin méditerranéen soigneusement paysagé, les nombreuses terrasses, le garage avec atelier, les stationnements, la borne de recharge électrique, la pompe à chaleur, la climatisation gainable, le portail automatisé et l'alarme complètent les prestations de cette propriété.

Une adresse rare où élégance, discrétion et art de vivre se conjuguent autour d'une double vue mer exceptionnelle, à 800m des plages et 1,3 km du centre de Sainte-Maxime.

  • Référence :02086
  • Type de logement :Villa
  • Construction :1976
  • Surface de :300 m2
  • Terrain de :5 020 m2
  • Pièces :8
  • Chambres :5
  • Certificat de conformité :oui

Finances

  • Taxe foncière :5 018 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Cheminée :oui
  • Alarme :oui
  • Aménagement handicapé :oui
  • Piscine :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Pompe à chaleur

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 870 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Salon

Surface : 15,36 m2

Terrasse

Surface : 28 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 8,22 m2

Chambre de maître

Surface : 18,25 m2

Dressing

Surface : 8,7 m2

Chambre d'enfants

Surface : 7,49 m2

Toilettes

Surface : 1,61 m2

Cuisine équipée

Surface : 19,46 m2

Office

Surface : 7,04 m2

Dégagement

avec placards

Surface : 9,96 m2

Triple réception

Surface : 74,5 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 4,71 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 2,52 m2

Chambre

Surface : 13,43 m2

Entrée

Surface : 6,3 m2

Terrasse

couvertes en rez de piscine

Surface : 100 m2

Chambre

Surface : 16,69 m2

Chambre

Surface : 16,14 m2

Salle de bains / toilettes

Surface : 8,32 m2

Atelier

Surface : 5,09 m2

Garage

Surface : 34 m2

Local technique

chaufferie et buanderie

Surface : 9,57 m2

Terrain

Surface : 5 020 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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