Villa 8 pièces à vendre Ste Maxime - 83120 / Réf: 02086
- 4 250 000 €
- 5 chambres
- 300 m² de surface
- 5 020 m² de terrain
Au cœur de l'un des domaines privés les plus prisés de Sainte-Maxime, à seulement 800 mètres de la mer, cette propriété confidentielle offre un privilège exceptionnel : une double vue mer panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez, dans un environnement d'un calme absolu.
Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 5 000 m², la villa développe environ 250 m² habitables. Ses hauts plafonds, ses généreux volumes et ses élégants sols en pierre de Bourgogne lui confèrent un charme intemporel et une atmosphère résolument raffinée.
Baignée de lumière, la triple réception se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'un salon TV et d'une salle à manger. Une cuisine indépendante, prolongée par une arrière-cuisine, complète harmonieusement les espaces de vie. De larges baies vitrées ouvrent sur plus de 100 m² de terrasses couvertes pour vos repas ombragés, entièrement de plain-pied avec la piscine chauffée à débordement, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur face à la mer.
La villa propose 5 chambres, dont 4 de plain-pied, permettant un confort de vie particulièrement recherché. À l'étage, la remarquable suite parentale d'environ 50 m² bénéficie d'un salon privé, d'un dressing, d'une salle de bains complète et d'une terrasse panoramique privative, offrant un panorama spectaculaire sur le Golfe de Saint-Tropez.
Le jardin méditerranéen soigneusement paysagé, les nombreuses terrasses, le garage avec atelier, les stationnements, la borne de recharge électrique, la pompe à chaleur, la climatisation gainable, le portail automatisé et l'alarme complètent les prestations de cette propriété.
Une adresse rare où élégance, discrétion et art de vivre se conjuguent autour d'une double vue mer exceptionnelle, à 800m des plages et 1,3 km du centre de Sainte-Maxime.
- Référence :02086
- Type de logement :Villa
- Construction :1976
- Surface de :300 m2
- Terrain de :5 020 m2
- Pièces :8
- Chambres :5
- Certificat de conformité :oui
Finances
- Taxe foncière :5 018 € par an
Équipements
- Climatisation :oui
- Cheminée :oui
- Alarme :oui
- Aménagement handicapé :oui
- Piscine :oui
- Chauffage :Individuel
- Mode de chauffage :Pompe à chaleur
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
Pièces / Surfaces
Salon
Surface : 15,36 m2
Terrasse
Surface : 28 m2
Salle de douche / toilettes
Surface : 8,22 m2
Chambre de maître
Surface : 18,25 m2
Dressing
Surface : 8,7 m2
Chambre d'enfants
Surface : 7,49 m2
Toilettes
Surface : 1,61 m2
Cuisine équipée
Surface : 19,46 m2
Office
Surface : 7,04 m2
Dégagement
avec placards
Surface : 9,96 m2
Triple réception
Surface : 74,5 m2
Salle de douche / toilettes
Surface : 4,71 m2
Salle de douche / toilettes
Surface : 2,52 m2
Chambre
Surface : 13,43 m2
Entrée
Surface : 6,3 m2
Terrasse
couvertes en rez de piscine
Surface : 100 m2
Chambre
Surface : 16,69 m2
Chambre
Surface : 16,14 m2
Salle de bains / toilettes
Surface : 8,32 m2
Atelier
Surface : 5,09 m2
Garage
Surface : 34 m2
Local technique
chaufferie et buanderie
Surface : 9,57 m2
Terrain
Surface : 5 020 m2
À propos du prix
Prix : 4 250 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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