Villa 5 pièces à vendre St Raphaël - 83700 / Réf: 02059

  • 2 190 000 €
  • 4 chambres
  • 1 238 m² de terrain

Saint-Raphaël – Domaine résidentiel sécurisé

Dans un environnement calme et recherché, au cœur d’un domaine sécurisé, cette villa contemporaine neuve (2025) bénéficie d’une position dominante et d’un cadre de vie privilégié.

Édifiée sur un terrain paysager de 1238m², la propriété offre des volumes harmonieux et une belle luminosité. Le séjour, spacieux et ouvert, accueille une cuisine américaine entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle et s'ouvre naturellement sur les terrasses extérieures.

La partie nuit se compose de quatre chambres en suite, dont une suite de plain-pied, offrant confort et indépendance.

Un garage de grande capacité, pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules, vient parfaire l’ensemble.

À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé s’accompagne d’une piscine à débordement chauffée, idéale pour profiter pleinement du calme environnant et d'un ensoleillement permanent.

Prestations de qualité, situation recherchée à proximité immédiate des golfs de Valescure, autant d'atouts pour une qualité de vie remarquable.

  • Référence :02059
  • Type de logement :Villa
  • Construction :2024
  • Terrain de :1 238 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :4

Finances

  • Taxe foncière :2 874 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Aménagement handicapé :oui
  • Piscine :oui
  • Aspiration centralisée :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Au sol
  • Mode de chauffage :Pompe à chaleur

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 720 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Terrasse

Surface : 24 m2

Suite

SDD+dressing+ WC

Surface : 16 m2

Suite

SDD+WC+DRESSING

Surface : 14 m2

Suite

SDD, Dressing WC

Surface : 19,19 m2

Terrasse

Surface : 17 m2

Dégagement

avec espace bureau ouvert

Surface : 8,23 m2

Séjour/cuisine

Surface : 57 m2

Suite

av dressing+ SDB+WC

Surface : 18,23 m2

Parking extérieur

Couverts

Nombre : 2

Cellier

Surface : 3,19 m2

Hall d'entrée

Surface : 8,6 m2

Terrasse

Couverte

Surface : 62 m2

Toilettes

Surface : 2,21 m2

Terrain

Surface : 1 238 m2

Garage

5 voitures

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À propos du prix

Prix : 2 190 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

BIRD SAINT-RAPHAEL

06.12.**.**.5904.94.**.**.03
Réf. : 02059
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