Villa 7 pièces à vendre St Raphaël - 83700 / Réf: 02027

  • 3 850 000 €
  • 5 chambres
  • 215 m² de surface
  • 680 m² de terrain

SAINT-RAPHAËL – Côte d’Azur - Rare villa les pieds dans l’eau, au calme absolu, nichée dans un cadre de verdure méditerranéenne. Cette demeure des années 50 séduit par son élégance discrète et son atmosphère intemporelle. Édifiée sur deux niveaux, elle offre sept pièces principales baignées de lumière, dont un vaste séjour orienté plein sud, ouvrant sur la mer. Chaque fenêtre encadre une vue saisissante, comme à l’avant d’un bateau. Cinq chambres permettent d’accueillir famille et amis sereinement. La piscine entourée de terrasses et le jardin clos invitent à la détente. Accès privatif au rivage. Un garage complète l’ensemble. Située à quelques minutes à pieds des commerces et proche du centre-ville, cette propriété offre un équilibre idéal entre intimité, art de vivre et proximité. Un bien unique, pour amateurs de lieux préservés et d’authenticité en bord de mer.

  • Référence :02027
  • Type de logement :Villa
  • Construction :1950
  • Surface de :215 m2
  • Terrain de :680 m2
  • Pièces :7
  • Chambres :5

Finances

  • Taxe foncière :3 597 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Cheminée :oui
  • Piscine :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Air pulsé
  • Mode de chauffage :Pompe à chaleur

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 540 € et 4 800 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Terrasse

Nombre : 2

Hall d'entrée

Salle de douche / toilettes

Nombre : 2

Séjour/cuisine

cuisine équipée

Garage

Dégagement

avec placard

Chambre

Nombre : 3

Chambre

Nombre : 2

Cave

Terrain

Surface : 680 m2

Salon

avec cuisine équipée

Salle de douche / toilettes

Nombre : 2

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À propos du prix

Prix : 3 850 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

BIRD SAINT-RAPHAEL

06.12.**.**.5904.94.**.**.03
Réf. : 02027
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